Criamos um pacote exclusivo com as principais Certidões para compra e venda de imóveis. Confira!!!
Certidão do Registro de Imóveis correspondente ao endereço do imóvel a ser vendido para atestar se o mesmo está livre de qualquer ônus ou outros agravantes, do IPTU e dos Proprietários / Vendedores pois é através delas que podemos atestar a situação de uma pessoa, seja ela física ou jurídica e avaliar a viabilidade de um negócio a ser concretizado.
Logo, quanto maior o número de certidões abrangentes para a venda de um imóvel, menor serão as probabilidades dos negociantes incorrerem em erros, quer seja quanto ao negócio, ou até mesmo quanto aos negociantes, buscando através delas a nossa garantia.
Caso o imóvel tenha sido negociado a menos de cinco anos é importante também fazer o levantamento dos antecessores.
Certidões Pessoais:
- Certidão de Ações Cíveis e de Família, Exceto Executivos Fiscais. (Período de 10 anos)
- Certidão de Executivos Fiscais, Municipais e Estaduais. (Período de 10 anos)
- Certidão dos 10 Cartórios de Protestos. (Período de 5 anos)
- Certidão da Justiça Federal – Ações e Execuções Cíveis, Fiscais, Criminais e dos Juizados Especiais Federais Criminais Adjunto.
- Certidão da Justiça do Trabalho.
- Certidão Conjunta de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União – (Negativa)
Certidões do Imóvel:
- Certidão de Matricula / Transcrição (Atualizada/ Vintenária/ Negativa de Ônus)
- Certidão Negativa de Débitos IPTU – Prefeitura
- Certidão de Recolhimento da Taxa do Lixo – (TRSD) 2003 à 2005
Somos especialistas na obtenção dessas certidões e conhecemos todos os trâmites legais para que você tenha as certidões no menor prazo possível.
Prazo de 2 à 4 dias úteis
Documentos Necessários
- Nome Completo / Número do RG ou RNE / Número do CPF ou Razão Social e Número do CNPJ
- Número Matrícula do Imóvel, Cartório Registro de Imóveis, Número do Contribuinte na Prefeitura (IPTU)
A entrega é feita em sua casa ou escritório e o pagamento poderá ser efetuado na rede bancária. Os valores já incluem: Honorários, Emolumentos e a Entrega da documentação em São Paulo.